Avittat Consultoría y Construcción SAS es una firma colombiana de ingeniería de valor inmobiliario. Reducimos el riesgo de los proyectos antes de que se comprometa el capital: viabilidad normativa (POT), modelos financieros bancables (TIR, VPN, flujo de caja), presupuestos de obra (APU) y control de obra con buenas prácticas de PMI® y BIM.
Trabajamos con propietarios de tierra, constructores pequeños y medianos, e inversionistas y fondos que necesitan certeza antes de decidir. Le diremos con honestidad si podemos aportarle valor.
William Garzón — arquitecto con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, habilitando tierras y proyectos de manera exitosa. Dirige Avittat con más de 120 proyectos desarrollados para grandes constructoras del país, más de 2 millones de m² estructurados, presupuestados y analizados financiera y normativamente, y estudios de mercado con seguimiento constante en Cartagena, Barranquilla, Girardot, Ricaurte, Bogotá, Tunja, entre otros.
Acompañamos el inicio de la construcción: gestión de créditos constructor, fiducias y pólizas requeridas para el arranque.
Mejoramiento integral, consolidación, renovación urbana y desarrollo. Cada número cita el artículo del que sale.
⚠ Resultado preliminar de prefactibilidad; no reemplaza el concepto de la curaduría urbana.
Gracias, {{ name }}. Si tiene una cuenta autorizada de Avittat, ingrese al Modelador Financiero. Si no, un asesor de Avittat lo contactará.
⚠ Modelo preliminar de referencia; no constituye asesoría financiera vinculante.
Macroproyecto para 10 mil soluciones de vivienda: ejemplo de habilitación masiva de tierras a escala regional.
Intervención: habilitación de la tierra, cabida normativa y estructuración del desarrollo. Actualmente en desarrollo.
Estructuración de un centro comercial de 16.000 m² de GLA.
Intervención: desde el estudio de mercado hasta la estructuración financiera del negocio. Actualmente en desarrollo.
Desarrollo residencial en el exterior.
Intervención: estructuración inmobiliaria y definición del modelo de negocio.
Antes: lote valorado en cerca de $2.000 millones.
Intervención: habilitación de la tierra mediante gestión urbanística, análisis de mercado y modelación financiera.
Antes: proyecto por viabilizar normativa y financieramente.
Intervención: acompañamiento desde la viabilidad normativa hasta el desarrollo total del proyecto, con estructuración en tiempo récord.
Antes: lote valorado en $1.000 millones.
Intervención: habilitación normativa y financiera de un proyecto de 29 apartamentos, actualmente en desarrollo.
Antes: tierra valorada en $1.000 millones.
Intervención: habilitación normativa y financiera de un proyecto de 16 apartamentos.